阳春三月，楼市风云变幻。召开，地王频出，央企退出。调控下的长沙，市场却一片火热，令人费解。随着价升量涨的“诡异”趋势，4月，我们又迎来20个楼盘的开盘或新推房源。房源供应量的增多，为长沙四月的房地产市场注入了更多的生机，请各位随小编一起看看，4月究竟有哪些楼盘开盘吧！

　　中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团开发。中国铁建地产集团作为中国影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在已进入10个大中型城市进地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，已成功兴建了北京西派国际、贵阳山语城等大城市呈现超过1000万平米的精品项目。

　　中国铁建国际城长沙项目位于星沙经济技术开发区，项目总建筑面积70万平米，地理位置优越，交通便利，距星沙中心广场约5。身出世界500强，对线强，各级优势得天独厚。

　　动态：中国铁建国际城一期批将推4、10号栋，共300多套房源，预计4月底开盘，2011年10交房。目前VIP卡正在火热发行中。

　　“藏珑湖上国际花园”位于长沙市五大战略招商投资项目之一，长沙市十大重点工程之一的月湖公园里，是长沙双瑞房地产开发有限公司进驻湖南的个多业态房地产开发项目。项目东临万家丽北路，靠近金鹰艺术节的举办地、湖南广电中心以及世界之窗、海底世界等，北临工程兵大道，与长沙大学及洪山森林公园对望，西南与月湖公园融为一体，连接浏阳河和浏阳河风光带，南有三一大道（原319国道城区段）与城市主干道相连。自然环境优美，区域交通便捷，车行到市中心闹区仅需要10多， 901、501、136、132、808、星2等多路公交车社区，将成为集文化、教育、高科技、商贸、居住一体化的综合性区域，未来发展前景潜力巨大。

　　动态：藏珑湖上国际花园只剩一套联排别墅，高层预计4月底开盘，7000-8000元/平，即将VIP认筹！

　　湘江世纪城湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段，是湘江、浏阳河、捞刀河一江两河汇聚之地。项目东临湘江大道，西临湘江，南至浏阳河与湘江交汇处，北至捞刀河与湘江交汇处。湘江流水由南向北，浏阳河、捞刀河自东而西，三面环水的绝佳格局，使湘江世纪城拥有了水的灵性和勃勃生机。湘江世纪城紧邻的滨江文化园，是政府即将开发的超大型市政项目，规划将其打造成长沙标志性建筑群，工程建设为1.5万平方米音乐厅，2.5万平米图书馆，2万平米博物馆。湘江世纪城结合本区域宏大规划，发挥项目本身优势，发展潜力巨大，必将领航长沙市高档生活片区。

　　宜居莱茵城由湖南省沙坪企业集团旗下的天元房地产公司开发建设，位于市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。

　　德式现代简约建筑群，卓尔不凡；园林随处可见全冠移植的百年银杏、繁茂香樟、馥郁桂花，昂贵的黄锈石铺装地面，让回家成为一次奢华的旅行；近千平米的梦茵湖，采用了7层循环净水系统，欧洲雕塑、纯铜亭顶细节处无不彰显出非凡品质；筑有长沙的巴洛克会所，繁复的工艺，杰出的艺术作品，与湖泊美景相映成辉；户型设计独具匠心，超宽楼间距、多景观露台、入户花园及空中合院、270飘窗设计将阳光清风延请入室，处处绿意盎然。

　　售楼电线后海峰景，位于岳麓山南、湘江西岸、大学城中，扼守大长沙西南门户， 长株潭“先导区”核心，以优越的地理位置、得天独厚的自然环境和人文环境，构筑新长沙120万平米气势恢宏国际人文社区。前期50万平米世界建筑群现已磅礴落成，3500户业主顺利入住，其中大学教师高达1630户，本科以上学历高达70%，被誉为“中国学历的社区”、“湖湘人文生态名盘”。

　　阳光100后海峰景，是阳光100端品牌产品，40万平米低密度水岸私享升级版，特聘丹麦皇家设计院SHL首席设计大师马坦豪亲自担纲规划设计，倾心保留了地块上4万平米原生态湖泊，3000米浪漫环湖水岸线绵延倒映出绮丽的岳麓山影。打造纯板洋房的后海西岸高端生活形态，“兼山海，为天下”为长沙人塑造一片藏山聚水的城市中心之地，也给予为天下者身份和价值的见证。动态：阳光100后海峰景2期，4月15日开盘。

　　项目地理位置在未来城市发展的区域，处于市政府和区政府左右，是离市中心最近的坡地居所，秉承岳麓山的人文底蕴，同时也是最富和经济底蕴的地方。随着城市经济的迅速发、城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升，使其成为湖南新贵的未来生活坐标。因此我们在设计中更多地考虑了公共开放，城市共享，有利于从促进项目周边的人气提升。

　　项目展现的将是一个既富有地中海风情又独具新都市主义特色的大型人文社区，同时也是一个新城市中心低密度高绿化的景观交流社区。整体建筑为新古典主义风格，典雅大气，尊贵精致。建筑立面以暖色调为主：米白、米黄、咖啡、赭红立面线条丰富流畅，细部精湛。

　　动态：卓越蔚蓝海岸二期【橡树里】95-170平米高层美居VIP卡火爆办理中，现认筹立享1万元优惠。

　　新地东方明珠位于融城大动脉 大道与银星路西南面交汇处，距长沙市政府和岳麓区政府仅5，随着片区经济发展形势的迅速升温，区域价值日益显赫。市政府、沃尔玛超市、华银旺和超市、普瑞温泉度假酒店、湘雅附三医院、长郡中学等科教文卫设施，更加快了新地东方明珠居住价值的提升。在以山为背景，尽享两府经济圈和 板块未来规划优势，印证了城市山居生活的价值。

　　湖南武高科房地产开发有限公司，秉承“舒适、绿色、健康、环保、科技”的开发理念，把生态与建筑、自然景观与人文景观相互交融。世界著名的加拿大B+H建筑设计公司担纲新地东方明珠的整体规划设计，立志要做湖南省生态地产的领跑者，以专业地产开发经验缔造湖南的健康人居梦想，在湖湘大地上打造一个绿色、健康、环保、节能的国际人居典范。

　　东方明珠8号栋楼王97-136㎡新品入市，全城火爆认筹中！3288元/㎡起，认筹交2000元抵购房款12000元！

　　星语林汀湘十里为原创新中式风格，充分吸收中国传统建筑精髓，并结合现代居住理念加以创新，传统与现代高度和谐统一；以湖湘文化为基础，打造园林景观及商业街、文化长廊，缔造格调的品味社区；项目靳江河，汀湘十里开渠设闸，将天然靳江水引入社区内，社区被九曲靳江水环绕，河道边拥有生态湿地，河内水草百种，形成一道自然与人文并重的景观。

　　项目位于桐梓坡路中央地段，正对咸嘉新村，共享4万平米咸嘉中央广场；东、南面可观 公园、西湖公园，远眺岳麓山；西面为望岳中学、商学院等院校基地。生活配套齐全，生活氛围浓厚。

　　巴比伦花园以其现代经典的建筑外观、高雅静谧的社区环境及呈现大家气派的三房二厅的户型设计，为一群同样有品味、有格调同时会享受生活的城市菁英贴身打造；麓城提出的融自然、文化、科技和现代商业于一体的现代优越人居环境，满足人们高品质的生活需求，让人们尽享健康、舒适和快乐的素质人居概念，则代表了未来人群的共同居住需求。项目临桐梓坡路拥有260米长商业街，具有强大的商业发展空间与潜力。

　　曙光泊岸“曙光泊岸”坐落于潇湘大道西、天马公寓东，项目北临规划中的湘江过江隧道出口、南边是中南大学新校址、西临后湖和岳麓山、东侧是美丽的湘江，远眺岳麓山，近抚天马山，观江戏水，与橘子洲头隔路相望, 无可比拟的岳麓山风景名胜核心区中的尊崇珍稀位置，造就奢华的巅峰视觉享受建筑风格与造型。

　　交通上，我们项目是非常方便的，小区东边的潇湘大道是贯穿南北的交通主干道，下半年即将动工兴建的劳动路过江隧道将串联东西两岸，5抵达市中心。目前202，106，804，152，603、902、905等多条公交线路经过项目，交通四通八达。

　　新兴北京御园位于长沙市岳麓区 大道与茶子山路的交汇处。项目所处的岳麓区拥有优越的自然环境和悠久的文脉资源，是长沙市最宜居的地区之一。本项目北侧紧邻市政府和岳麓区政府，东侧紧邻八方生态公园和著名的长郡中学，西侧紧邻规划中的市政公园，无论资源环境还是教育配套具有非常大的优势。

　　项目总占地面积307亩，建筑面积约50万㎡，容积率为2.6，绿化率高达50%，是集住宅、商业、酒店为一体的高端住宅小区。一期总建筑面积22万平米，以18层到26层的高层为主，户型从75平米到140平米的二居到四居应有尽有，户型合理，空间紧凑，同时项目配套建有幼儿园、小学等配套设施，加上东侧的长郡中学，形成了 “一条龙”教育配套。

　　中国水电建设集团房地产有限公司（简称：中国水电地产公司）是中国水利水电建设集团公司的直属企业。公司注册资本金6亿元，核心业务是房地产开发与经营。公司拥有房地产开发企业壹级资质，资信等级AAA级。中国水利水电建设集团是国务院国资委核准将房地产作为主营业务的十六家央企之一。依托良好的经济基础、强大的工程技术和经验，致力于为客户创造愿景。

　　小区由二栋28层与一栋33层高层组成，一至四楼为商业部份，引进国际先进的开放式街区理念，以商业岛为中心，打造两条互动的商业内街，为业主及周边居民营造一个轻松愉悦的购物和休闲环境；住宅部份：主力户型为40㎡迷你一房及63㎡-79㎡宜居两房，充分利用每一寸空间，精巧、紧凑而实用。同时63㎡、79㎡户型更带有入户花园，真正实现了小空间，大享受。

　　双水湾项目地处圭塘河与浏阳河两河交汇处，双面环水，紧邻目前长沙房地产市场已经较为成熟的“尚东板块”，紧靠芙蓉区政府，距离长沙火车站仅3公里之遥;依体育新城、接武广商圈、邻地铁站口、拥齐全配套，尽享尚东发展的种种利好，城市资源与价值前景并重。双水湾项目地理得天独厚，享江岸原生绮丽风光，交通四通八达，未来发展潜力无可限量，具备优良的人居环境和投资潜力。

　　预计4月中旬开盘，现在VIP会员卡免费认筹中，会员可在当日享受的折扣以外再额外两个点的折扣，现可在芙蓉区政府大润发办理会员卡。

　　小区绿化面积1.8万平方米，绿化率高达41％，大道上绿树成阴，银杏、桂花、梧桐等树群随季节变换色彩。整个小区景观由“绿翡翠”、“红玛瑙”、“蓝水晶”、“白宝石”四大主题景观构成。多主题景观的运用，建筑环境与生活环境的有机结合，使整个小区真正实现了户户临景，移步异景，形成具有欧式浪漫气息的自然园林景观。动态：

　　紫晶城三期位于长沙世界之窗斜对面，与世界之窗、海底世界仅一路之隔，南向拥抱2000亩的原生林地，北面临近长沙的水上公园月湖公园。同时还拥有国际会展中心，影响中国的传媒影视中心，明星名流荟萃，人文环境优雅。未来，小区对面还将规划了集观光、休闲、旅游、娱乐、购物为一体一个大金鹰广场。

　　三期由1栋18的小高层以及1栋34层的超高层组成，总建筑面积64000㎡，容积率4，绿化率35%，产品主要以80㎡左右两房，110-121㎡的三房为主，户型紧凑适用，同时立面设计极具艺术化和个性化，简约的线条和细部处理，独显卓尔不凡的品味。在园林方面，规划大型的中心花园，着意把室外风景延入室内，精心布局景观、点缀小品，以及规划泛会所，设计儿童游戏场和小区休闲娱乐运动场所，使小区生活将成为长沙市都市生活的典范居住环境。紫晶城三期精心锻造高品质的世界之窗原生态景观住宅，致力倡导一种面向于大众的全新居住生活。动态：紫晶城3期户型为80-117㎡的二房和三房，均价4000元/平。预计3月底开盘，2011年8月交房，办理白金卡2千抵一万。

　　东业苹果社区总建筑面积16万㎡，容积率仅为2.2，绿化率高达48%，建筑密度仅19%。规划有8栋18层高层住宅楼、3栋11层小高层、公园式商业街、大型幼儿园等多重产品形态复合，是一个综合型多元化社区。项目建筑风格休闲惬意，外立面造型明快、休闲、活泼，小高层、高层分布错落有致，突破区域建筑高度，清新典雅的建筑外形成为来往人流关注的焦点，整个建筑风格的新颖与材质感让客户真切的感受到高尚社区的品质所在。良好的社区配套和物业管理、社区无线平米尊荣会所、公园式商业街区、诺贝尔幼儿园等配套让社区居民足不出区就可以享受到便捷的生活服务。

　　动态：东业苹果社区4月底5月初推出两栋77-140平纯板楼，现正办理VIP卡，凭卡开盘当天享受额外折扣。售楼电线

　　幸福里项目规划有效用地面积465.9亩，总建筑面积431043平方米，其中一期完成开发117亩共107761.75平方米，开发成本为12675万元；二期完成开发117亩共107761.75平方米，开发成本为12675万元；三期完成116亩共107760.5平方米，开发成本为12675万元；四期完成开发115.9亩共107759平方米，开发成本为12671.88万元。开发过程中根据市场及业主的需要再作细微调整。总平面布置根据长沙县县城总体规划要求，做到“起点高、立意新、功能全、环境美。”一期工程包括TOWNHOUSE公寓、青年公寓、会所、大型超市。凉塘路北设小区公园，可阻隔三一重工厂区的躁音对小区内部的影响，所有别墅、TOWNHOUSE公寓依山而建，通过多变的形体，围合出各自的庭院空间，使每一户都享受到不同的景观。

　　幸福里(润城)4月中旬开盘，4000-4200元/平米，两房、三房、四房VIP卡认购中，98折优惠！

　　中信新城，踞处芙蓉南路与中意路（原韶山南路）的交汇处，融城中央焦点地位得天独厚。项目以160万㎡总占地、225万㎡总规模、60亿总投资的大手笔打造一个在国内前所未见的精粹型国际都会，以城市体系标准，规划了城市广场商业区、文化广场娱乐区、主题公园休闲区、酒店度假区、数码港商务区、低密度情景住区、原生别墅区等7大版图，集合购物、旅游、文化、休闲、娱乐、酒店、餐饮、总部经济、高尚居住等9大形态，成就了一个无可取代的城市新中心，是长株潭[两型社会]建设迈出的步，起到示范城市发展的历史意义。

　　融科东南海项目基地南邻香樟路，西接长沙民政学院（以洞井路为界），距韶山路1.7公里，万家丽路约0.46公里，距离雨花区政府约0.8km，周边有规划洞井路、曲塘路、北冲路、井圭路等，交通区位条件良好。