近年来，住宅小区内建筑因种种原因，发生外墙开裂、空鼓甚至脱落，进而造成伤害事故的情况，此类问题屡屡见诸报端。今年上海，市政协、致公党界别召集人刘新宇提交了一份《关于化解住宅外墙高坠隐患维修难问题的建议》。

　　刘新宇建议，首先，强化维修责任的确定机制。应依据相关指导文件规定，落实建设单位是建筑外墙墙面工程质量安全管理第一责任人，对工程质量负首要责任。在保修期内，由建设单位出资并督促施工单位进行整改维修；在保修期外，主管部门应督促有关单位，按指导文件规定进屋检测和责任鉴定，并根据鉴定结果区别不同情况，分别明确由建设单位负责整改维修并落实维修资金，或由建设单位与小区业主（房屋安全使用责任人）共同承担维修责任。其次，多渠道筹措外墙维修资金。对筹集来的资金，由小区业主大会同物业公司协商后，设立外墙高坠隐患维修专项维修基金，明确管理和使用责任并形成书面协议。同时，对系统性问题进行专项整治。对因技术原因造成的“系统性”外墙高坠隐患问题，本市有关主管部门应开展专题调研，提出针对性的一揽子整治方案，尽最大努力从市级层面给予统一解决。