地块挂牌起始价为154220万元，由萧山交投集团下属城区建设公司联合杭州 滨江 房产集团股份有限公司以154220万元总价竞得，楼面价5017元/平方米，溢价率0%。

　　①商品住房精装限价17000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于14500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

　　另有定品质细节，如：建筑外立面材料应使用耐脏、耐老化、易清洗的高品质材料，建筑底部（1-2层)应采用干挂石材或金属幕墙外饰面，建筑上部鼓励采用金属幕墙、保温装饰一体化板或高性能建筑外墙涂料;鼓励使用经绿色认证的绿色建材。

　　根据公示的方案信息，浦南未来社区XSLP0312-01、02、20、36、42、46地块， 总共有25幢建筑，其中有部分将打造成商业、办公、住宅等。

　　这当中新建商业综合体，是一座近100米地标建筑。据悉，未来临浦新的公共服务中心、行政办事中心、青少年活动中心、游泳馆等都会搬到这里。

　　而林华路与03省道、浦安路、临立路围合而成的3个组团的住宅区内，还有足球场、乒乓球活动处、文化活动室、婴幼儿照护服务用房、儿童游戏场、社区养老服务用房等设置，和2幢服务型公寓。

　　另外，去年8月临澜之城开工之际，在临澜之城的西侧，规划的九年一贯制公办学校——浦南未来学校，已与绿城育华教育集团签约合作。

　　这座体量约58000方的学校，规划有24班小学、36班初中，都将由绿城育华进行托管，预计于2026年9月投入使用。

　　此外，还有公共交通、人行天桥、邻里中心、街区邻里公园、循环型花园等。建筑地标、核心配套、可持续性的高科技，都在浦南未来社区项目当中体现。让人不禁联想到奥体亚运村和未科绿汀路TOD。

　　临澜之城将于3月首开，预计推出12、13号楼，共197套房源，住宅的主力户型为建面约100、111、138㎡。

　　简单点评：建面约100方是当下主流的三房产品，三室两厅两卫。南向三开间，还有着小户型少有的双联阳台。主卧为套房设计，客餐厅一体化，空间阔绰，足够一个小家庭开启美好生活。

　　简单点评：建面约111方三房两厅两卫边套户型，设计地极为优秀！户型方正，三面采光，并且每个空间的采光面都比较大。U型厨房，餐客厅一体，全明卫，客卫干湿分离，还拥有超豪华主卧套房，

　　简单点评：建面约138方，同样是个爆款户型。四开间朝南，南向面宽超过了13米，还带一个跑道式阳台，采光和休闲晾晒都能兼顾。客厅和三个卧室一字排开，是当下非常受改善家庭喜爱的“神户型”。

　　从控制性详细规划显示，临南未来社区周边还围绕着非常多商业、商住、学校地块，可谓占据了浦阳江南岸的C位！

　　今年1月初，浦南未来社区规划通过了省级备案。根据发布可知，公示明确：“规划单元位于未来城际新城组团的核心，是杭绍一体化发展纽带，项目地将集未来地铁站、公交首末站两大交通设施于一地。”

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　　上海临港龙光天曜，位于临港102片区，周边成熟商圈、轨交、学校等配套齐全。项目推出建筑面积约89-137㎡高层和叠墅，满足不同家庭结构需求。高层从光照度、尺度感、私密性、洁净度、收纳力、体验感6大维度出发，提高实用性和居住舒适度。

　　?️商业配套：港城新天地（仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）?周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学?交通配套：东海大桥、沪芦高速?医疗配套：上海市第六人民医院东院?生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆

　　关于上实望海项目，位于临港自贸新片区的105片区，是一个具有潜力的资产配置选项。其建筑面积为100-122㎡，总价仅需241万起。此外，项目靠近两港快线临港开放区站和地铁盘，周边配套齐全。产业和政策优势让临港成为上海资产配置客户的优选项。

　　中国中铁诺德璟宸品质住宅，正在热销中。项目位于临港105片区，周边有20万方璀璨商业和19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校。项目设计时速高达160km/h，两港快线可迅速到达浦东枢纽交通圈。

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